Menara Astra, sebagai bagian dari Astra Property, telah menandatangani perjanjian untuk menerapkan teknologi optimasi HVCA (Heating, Ventilation, and Air Conditioning) otomatis dari BTune, menjadikannya gedung komersial pertama di Jakarta yang menerapkan solusi tersebut.
Inisiatif ini menyasar salah satu komponen konsumsi energi utama pada gedung, sebagian besar gedung memiliki potensi untuk mengurangi konsumsi energi sebanyak 20-30 persen melalui adopsi teknologi terbaru.
Baca Juga: Astra Property Bawa Keberlanjutan Lewat Seni dan Arsitektur di Living First 2025
Pernjajian ini ditandatangani oleh perwakilan Menara Astra dan Colliers Indonesia di Menara Astra, Senin (28/9/26).
Langkah ini merupakan bagian dari komitmen Colliers Indonesia dalam mendorong penerapan solusi keberlanjutan yang praktis di sektor properti komersial, termasuk melalui pengenalan teknologi optimasi HVAC otomatis BTune kepada Menara Astra.
Dapat Menurunkan Konsumsi Energi & Tetap Nyaman
Lebih lanjut, BTune terhubung dengan Building Management System (BMS) atau Building Automation System (BAS)
yang sudah ada di Menara Astra, dan secara berkelanjutan menyesuaikan kontrol HVAC secara real-time.
Teknologi ini dirancang untuk menurunkan konsumsi energi sekaligus menjaga kenyamanan lingkungan bagi penghuni gedung.
Baca Juga: Astra Property Selesaikan Akuisisi Mega Manunggal Property
Solusi ini diterapkan melalui infrastruktur gedung yang sudah ada, dengan sejumlah manfaat berikut:
- Tidak memerlukan peralatan HVAC baru.
- Tidak memerlukan pemrograman ulang sistem secara ekstensif.
- Minim gangguan terhadap operasional gedung.
- Optimasi HVAC yang berkelanjutan berdasarkan kondisi operasional secara real-time.
- Identifikasi dan penyelesaian masalah performa HVAC yang lebih cepat.
- Tanpa investasi awal (model bebas capex), dengan implementasi berdasarkan model penghematan berbasis kinerja (performance-linked savings model).
“Sebagai bagian dari komitmen keberlanjutan kami, kami berfokus pada penurunan jejak karbon. Sekaligus terus meningkatkan performa operasional dan kenyamanan penghuni gedung.
Penerapan BTune ini mencerminkan komitmen kami dalam menggunakan teknologi yang praktis dan inovatif. Agar Menara Astra dapat beroperasi lebih efisien dan berkelanjutan,” jelas Wibowo Muljono, President Director PT Menara Astra.
Baca Juga: Astra Property Kumpulkan 2.473 Buku Untuk Akses Pendidikan Berkelanjutan
Di Menara Astra, BTune akan secara berkelanjutan memantau dan mengoptimalkan performa HVAC melalui sistem yang sudah ada di gedung.
Berdasarkan cakupan proyek awal, implementasi ini diharapkan dapat menghasilkan rata-rata penghematan energi sebesar 10-20 persen, disertai penurunan emisi karbon dan biaya operasional.
BTune melaporkan sejumlah hasil dari penerapannya secara lebih luas, antara lain:
- Rata-rata penurunan konsumsi energi gedung secara keseluruhan sebesar 18 persen.
- Pengurangan waktu pencarian gangguan (fault-finding) HVAC sebesar 30 hingga 50 persen.
- Peningkatan performa HVAC tanpa perlu mengganti peralatan yang sudah ada.
- Kenyamanan penghuni yang lebih konsisten berkat optimasi yang berkelanjutan.
Mike Broomell, Managing Director Colliers Indonesia, menyampaikan “Colliers Indonesia berkomitmen untuk menghadirkan solusi keberlanjutan yang memberikan manfaat operasional dan lingkungan yang terukur bagi pemilik properti.”
